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Portabilidad Financiera en el Crédito Hipotecario

Por Ximena Sepúlveda 

PORTABILIDAD FINANCIERA EN TU CRÉDITO HIPOTECARIO

Infórmate sobre los beneficios que trae la portabilidad financiera para tu crédito hipotecario!. Te contaré de qué se trata la portabilidad, en qué puedes lograr ahorros significativos y los pasos a seguir con tu banco para que puedas evaluar la opción de cambio. Vale la pena informarse, es una importante oportunidad para obtener mejores condiciones, tasas y ahorros.

Conoce los beneficios de la ley 21.236 vigente a partir del 08/09/2020 que permite llevarte tu crédito hipotecario de un banco o institución financiera a otro que te ofrezca mejores condiciones económicas de forma ágil y más barato.

Te convendrá cambiarte siempre y cuando obtengas una menor tasa de interés o cuota final mas baja.

CON RESPECTO A LOS AHORROS QUE PODRÍAS OBTENER ESTOS SON:

  • Cuota mensual más baja
  • Menor costo en conservador de bienes raíces y notarías
  • Menor pago de seguros.
  • Se evitan nuevos cobros por estudios de títulos y tasaciones.
  • Permite traspasar sin alzamiento de hipotecas ya que los traspasos se hacen entre los bancos e instituciones financieras.

¿COMO SE HACE EL TRÁMITE?

1. Pedir ofertas para tu crédito hipotecario al nuevo banco o institución financiera.

2. Este nuevo banco o institución financiera tiene un plazo de respuesta de 5 días.

3. De ser aprobada tu solicitud te harán una oferta y ahí te debes fijar que para igual monto y plazo en años que te queda por pagar tu costo sea menor que lo que tenías antes, revisa además el detalle comparativo de todos costos asociados (costos totales, cuota mensual, cuota final, cae, comisiones e intereses) y podrás comparar lo que te ofrecen con lo que tenías, y ver que efectivamente te convenga.

4. Plazo para dar respuesta 7 días hábiles donde podrás aceptar o rechazar.

5. En caso que te convenga el cambio y aceptes la oferta, el nuevo banco o institución hará todos los siguientes trámites para ello tu tendrás que firmar un mandato de termino significa que el banco en representación tuya cerrará todos los productos con la institución anterior.

TU ACTUAL BANCO NO TE PUEDE NEGAR EL CAMBIO, SI EL NUEVO BANCO PODRÍA NEGARTE LA PORTABILIDAD.

Ximena Sepúlveda

Arquitecta con más de 15 años de experiencia en tasaciones y gestiones inmobiliarias. Esto, con el propósito de ayudar y orientar mediante una atención personalizada a los clientes para que vivan tranquilos y rentabilicen su inversión en propiedades.


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