Tasaciones

Valoración de propiedades con respaldo técnico y criterio profesional

Servicio orientado a determinar el valor comercial o de mercado de una propiedad de manera fundada, clara y profesional, integrando revisión en terreno, análisis técnico y estudio de mercado.

¿Cuándo conviene una tasación profesional?

Definir un precio de venta con mayor fundamento

Revisar si un precio de compra está o no bien fijado

Repartición de herencias o división de bienes

Fijar un valor comercal en contextos de remate

Anticiparse a una tasación bancaria y entender posibles diferencias de valor

Tomar decisiones con mayor seguridad y respaldo técnico

¿Qué incluye este servicio?

1. Recopilación de antecedentes

Se revisan planos, permisos, recepción fnal, antecedentes municipales, iinformación del SIII y otros documentos relevantes según el caso.

2. Visita a la
propiedad

Revisamos superficies, materialidades, estado de conservación, obras complementarias, entorno y realizamos registro fotográfico.

3. Estudio de
mercado

Analizamos referentes comparables según tipo de propiedad, ubicación, superficies, características y contexto de mercado.

4. Entrega de
informe escrito

Informe profesional con valor comercial, descripción de la propiedad, antecedentes reviisados, imágenes, análisis y fundamentos del valor.

Metodología

La valoración se desarrolla conforme al Enfoque de comparación de mercadoo, definido por la Norma Chilena NCH 3658/1, vigente desde el 23 de marzo de 2021.

Esto implica analizar la propiedad específica y compararla con referentes de mercado comparables, ajustando el valor según sus características, estado, ubicación y antecedentes.

Tipos de propiedades

Residencial

Comercial

Industrial

Oficinas

Terrenos

Centros educacionales, deportivos y religiosos

Consulta por modalidad online para regiones, según tipo de propiedad y antecedentes disponibles.

Respaldo profesional

La tasación se desarroolla con criterio técnico, revisión en terreno y análisis de mercado, entregando una base objetiva para decidir con mayor claridad.
Además, formo parte de la nómina de peritos tasadores de la Corte de Apelaciones de Santiago.

CONTACTO

Si necesitas definir un precio de venta, revisar un valor de compra, repartir bienes o contar con una tasación profesional con mayor respaldo técnico, conversemos tu caso.